2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
荒川区
140.2万円/㎡
前年比-3.5%
デュオシティ西日暮里アーバニア
東京都荒川区西日暮里五丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩4分
2012年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 37.6㎡の場合
相場
4,446万円
118.2万円/㎡
2,808
3,900
4,992
6,084
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,992万円
103.7万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
デュオシティ西日暮里アーバニア
5,280万円（140.4万円/㎡）/ 6階 / 37.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 5,280万円 | 140.4万円 | 6階 | 37.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 6,480万円 | 102.9万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/30 | 3,580万円 | 95.2万円 | 6階 | 37.6㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は130.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 5,280万円 | 140.4万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,780万円 | 160.5万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,980万円 | 119.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,800万円 | 123.3万円 | 38.94㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,280万円 | 148.6万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 6,000万円 | 145.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 5,480万円 | 125.3万円 | 43.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/25 | XebecNipporiII 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 6,000万円 | 145.6万円 | 41.22㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | アトラス日暮里イーストレジデンス 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 5,880万円 | 146.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,390万円 | 108.1万円 | 31.35㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/21 | フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,980万円 | 107.2万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | ルガルスクエア南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅5分 | 4,699万円 | 106.3万円 | 44.21㎡ | 2DK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、荒川区では3.5%下落しています。
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